Intrebare rezolvata

avatar

Cum concesionez un teren ? Ce conditii trebuie sa indeplinesc ?

Am citit cate ceva despre accesarea fondurilor europene pentru proiecte legate de agricultura, iar in majoritatea cazurilor pentru a fi eligibil proiectul este necesar un tere pe numele meu sau inchiriat pe minim 5 ani.

As fi foarte interesat in ce conditii pot obtine un teren pe minim 10 ani si unde ar trebui sa ma duc. Ce acte sunt necesare...etc..
Astept un raspuns de la cei care se pricep si de la cei care au reusit sa obtina o astfel de concesionare!

Va multumesc mult!

Ca sa fiu mai explicit...as avea nevoie de un teren agricol...destul de mare...pe care sa ridic si o ferma cu bani europeni...
Iar daca cineva stie cu aproximatie macar cam cat % din investitia totala de ridicare a fermei trebuie sa fie din buzunarul meu si cat% sunt fondurile alocate de uniune? ori ce ar trebui sa fac...ce conditii sa indeplinesc pentru a putea beneficia de un procent cat mai mare adus de uniune. Din cate am inteles raportul banilor pe care ii aduc eu/bani europeni poate varia in functie de mai multe conditii....locuri de munca create...taxe si impozite care trebuiesc platite....etc...dar nimeni nu a stiut sa imi spuna cat de cat concret....20 de locuri de munca...sau 30....sau ce taxe...etc...

Va multumesc mult pentru primele raspunsuri !

A intrebat Mihai Florian

Raspunsul ales

avatar

Rata-alexandrescu Ovidiu a raspuns pe 20.04.2012, 13:10

Am auzit ca din 2012 pentru cei 30-40% care sunt contributie proprie,se poate obtine credit bancar gajand afacerea care se va face(nu stiu cat e de adevarat)Cert este ca pentru proiecte in mediul rural,in special in agro-zootehnie sunt cele mai mari sanse de eligibilitate.Nu stiu ce aneme doriti sa faceti,dar ma bate si pe mine un gand.Am 800mp.in Vrancea din care 200 o casa nelocuita si aproape 3 ha teren agricol.Daca va intereseaza putem discuta.0743142979 Ovidiu.

Voteaza:   2 0 Raporteaza abuz

Alte raspunsuri

avatar

Razvan Vastea a raspuns pe 19.04.2012, 10:29

-Contract de concesiune-se incheie cu Primariile, in conditii stabilite de acestea, urmand pasii legali de atribuire conform OUG 28-inclusiv licitatie. Se foloseste pentru teren agricol, lacuri, alte imobile aflate in proprietate publica.
-Contract de arenda- se incheie cu proprietari persoane fizice/juridice pentru teren agricol, alte imobile cu destinatie agricola-plata se face in natura sau bani, cota parte din productia obtinuta
-Contract de comodat-este un drept de folosinta gratuita asupra unui bun imobil (teren, constructie).
-Contract de inchiriere- drept de folosinta, contra-cost-mai mult pentru imobile-constructii.

Terenul, daca este agricol, il puteti lua in arenda, de la diversi proprietari. Aici nu este o regula, dati sfoara in tara pe la primarii, lucrati cu colaboratori pe plan local, etc. Gasiti proprietarul, incheiati contractul-model standard de contract (pe 12-15 ani), il inregistrati impreuna cu proprietarul la Registrul agricol de la Primarie, apoi il inregistrati la Dir Agricola si va apucati de treaba.

Sursa: http://www.fonduristructurale.info/

Voteaza:   2 0 Raporteaza abuz


avatar

Marian Patroi a raspuns pe 19.04.2012, 02:42

In cazul in care nu gasesti o solutie, apeleaza la un avocat, sau la o firma specializata.
In functie de utilizarea terenului exista un barem in functie de care se stabilesc perioadele de concesionare. De exemplu, terenurile unde se construiesc cladiri sau orice altceva. Succes!

Voteaza:   1 0 Raporteaza abuz


 

avatar

Nick Mandi a raspuns pe 19.04.2012, 08:24

eu nu ma pricep dar trebuie intii sava ginditi ce abordati de la fonduri deci va trebuie 1 un consilier pe probleme de fondurui sa va gaseseasca masura propice pe care sa formulati programul in functie de masura abordati si terenul
pentru ce ati prefera terenul sa fie agricol sa fie intravilan, extravilan sa construiti ,etc. in functie de natura coplexitatii si diversitati a ceea ce preferati dv infunctie de ce bani dispuneti in buzunarul dv fiindca fondurile structurale admite ca dv sa cheltuiti cu implementarea proiectului dupa care ptrimiti banii esalonat prin facturile emise nu mai mult de 3 plati in doi
ani
terenuri agricole concesioneaza ads care are un program expres pentru aceasta activitate de la 25 la 49 de ani sau arenda anuala dar terenurii in principal agricole dar si neagricoloe puteti sa va adresati lor si sa obtineti inf potrivite

Voteaza:   0 0 Raporteaza abuz

Atentie! Acumulati 10.000 de puncte pe MegaAjutor si primiti un abonament MaxMember! Pentru mai multe detalii, click aici».

Axello