Bizoo - Catalog de Afaceri

Ideea Dvs. este foarte buna. Chiar daca se spune peste tot ca sunt probleme in dezvoltarea imobiliara, ca au scazut vanzarile, etc., sunt convins ca sunt doar aspecte de moment. Pe masura ce se dezvolta, societatea umana va avea nevoie de tot mai multe constructii.

ACEST DOMENIU DE ACTIVITATE ESTE INEPUIZABIL!

Dupa ce ati infiintat o companie si ati achizitionat echipamentele necesare urmeaza pasul doi: cum faceti ca aceasta firma sa functioneze efectiv, sa aveti clienti si implicit profit? Sigur ca in primul rand aveti nevoie de un Business Plan si de un Cash Flow. Asta inseamna sa va ganditi foarte bine la ce anume doriti sa faceti, sa detaliati cat de mult posibil, sa luati in calcul toate cheltuielile directe si indirecte ce decurg din derularea acestei activitati. Puneti toate aceste date pe hartie, fixati-va si niste obiective pe care doriti sa le atingeti in primul an, in al doilea si al treilea an si aflati de ce buget aveti nevoie pentru demararea activitatii. Planul pe care vi-l faceti il puteti adapta permanent in functe de cum se dezvolta compania Dvs.

Secretul succesului este sa va urmariti pas cu pas scopurile propuse si sa nu va descurajati. Profesionalismul Dvs., Perseverenta si Increderea in propria afacere va vor aduce cu siguranta succeul financiar, o imagine buna a companiei si nu numai.

CONTRACTE DE EXECUTIE

Cred ca cea mai buna reteta pentru obtinerea unor contracte de executie este contactarea firmelor de arhitectura, consultanta si design si apoi initierea unor colaborari pe termen mediu si lung. Obtinerea unor astfel de colaborari tine exclusiv de profesionalismul si perseverenta Dvs.

Arhitectii sunt cei care propun executantii intr-un proiect. Sfatul meu este asadar, ca dupa ce ati infiintat firma sau chiar pe parcursul autorizarii sa contactati telefonic birourile de arhitectura si companiile de consultanta. Puteti intocmi cotatii pe proiectele lor si puteti obtine contracte daca veti demonstra ca puteti executa lucrari la preturi rezonabile.

FURNIZORII

Pentru asta trebuie sa va creati o baza de preturi, sa cunoasteti furnizori si sa obtineti contracte avantajoase. Daca nu veti castiga bani din materiale, nu veti face mare profit doar din diferentele de preturi de manopera. Toti constructorii achizitioneaza materiale cu discunt-uri importante fata de preturile de lista ale furnizorilor si atunci pot lucra cu manopere reduse. Pe de alta parte, clientii accepta usor preturile materialelor dar negociaza puternic manoperele.

PERSONAL TEHNIC

Dvs. trebuie sa aveti si un Contract cu una sau doua persoane autorizate pentru semnarea Proceselor Verbale de Lucrari ce devin Ascunse, adica un Responsabilul Tehnic cu Executia (RTE) si un CQ-ul - Responsabil cu Controlul Tehnic de Calitate in Constructii. In viitor, atunci cand situatia financiara a companiei Dvs. o va permite, puteti angaja astfel de persoane

PROMOVARE

Ar fi bine ca pe langa investitiile in echipamentele specifice sa aveti in vedere si o investitie mica intr-un site de prezentare a companiei Dvs. Va pueti astfel prezenta oricui navigheaza pe internet in cautarea unui executant.

Trebuie deasemenea sa va ganditi ce anume doriti sa executati din domeniul constructiilor. Putini sunt cei care fac absolut totul in domeniu dar si acestia folosesc subcontractanti.

Daca va hotarati sa cumparati un teren, sa construiti un imobil si apoi sa-l vindeti trebuie sa luati in calcul ca aveti nevoie de intocmirea si autorizarea unui Proiect.

LUCRATORII

Personalul lucrator trebuie sa ocupe un loc important in preocuparile Dvs. de manager. Oamenii cu adevarat buni, seriosi, care cunosc mai multe meserii din domeniul constructiilor, sunt destul de putini. In fata Beneficiarului ei vor fi un fel de oglinda a Dvs. Mare grija la selectionarea lor!
Pentru angajator cea mai avantajoasa forma este sa angajati echipe multidisciplinare pentru structura (fierari + dulgheri + zidari) si echipe de finisori (montatori gips-carton + zugravi + faiantari, etc). Toti sefii de echipa au un SRL sau sunt PFA asa ca va pot da Factura pentru manopera. Este un contract de subantrepriza. In felul acesta tot ce tine de protectia muncii, medicina muncii si impozite pe salarii sunt platite de subcontractant. Veti avea mult mai putina bataie de cap si mai putin personal pe care sa-l platiti pentru a alerga pe la autoritati cu cartile de munca, etc.

Dvs. pe langa diferenta de pret de manopera (mica) veti castiga din Contractele (bune) cu Furnizorii de materiale de constructii. Va sfatuiesc sa va alegeti cu grija furnizorii pentru ca veti avea reduceri in functie de cantitatile de materiale cumparate. Nu este recomandat sa cumperi mereu de la altii chiar daca apar mici diferente de pret - pe total se pierd bani. Este bine sa va tineti o evidenta a achizitiilor facute pe fiecare furnizor pentru ca la reinoirea contractului sa-i aratati volumul de achizitii si astfel sa obtineti reduceri corespunzatoare. Furnizorii au grile de reduceri in functie de volumul de achizitii.

LA ORICE CONTRACTARE CONSULTATI UN JURIST SAU AVOCAT.

Va doresc succes deplin!

ideia cu schele, utilaje,scule speciale este foarte buna. Inchirierile merg intotdeauna, daca aveti utilaje cu randament mare. Din moment ce aveti un parc functional de inchiriere, veti constata ca puteti incheia contracte avantajoase cu producatorii de renume. Nu uitati sa luati in calcul si un mic atelier de intretinere- iar daca nu sunteti specialist in materie sa angajati neaparat un specialist .

O idee buna de afacere este construirea / amenajarea unui teren de fotbal cu gazon artificial . Ar fi necesara o suprafata de 924 mp ( 22 x 42 m ) . Investitia se amortizeaza in maxim 2 ani , iar restul profit. Garantia este de 5 - 7 ani . Si nu este bataie de cap .
Pentru mai multe detalii - www.gazonartificial.com.ro sau www.gazonsintetic.com.ro
Bafta !

In functie de locatie /mediu rural sau urban, va sfatuiesc sa va documentati pentru varianta deschiderii unei spalatorii auto, manuale sau automate, in functie de veniturile pe care doriti sa le investiti.(Si chiar nu vreau sa sune a autoreclama, dar nu stiu o afacere la ora actuala care isi amortizeze costurile intr-un timp asa de scurt.)

Sursa: Adelina

Intentia dvs. mi-i se pare o ideea buna,sunt cautate aceste utilaje,scule si unelte.V-as sugera si o macara.Cea mai buna afacere este sa investiti banii in terenuri,preturile sunt in crestere de la an la an.Cererea este foarte mare si ve-ti putea castiga bine ,va asigur.V-ati gandit foarte bine,reveniti acasa cu demnitate ,nu le mai permiteti italienilor sa va umileasca .
Succes