Contract vanzare cumparare - intrebari & raspunsuri

  • Se poate dobori juridic un contract de vanzare-cumparare?

    O sa incerc sa fiu cat mai clar posibil: bunicul meu a murit in luna ianuarie a acestui an, el avand doua fete (maica-mea si sora). dupa moartea sa am aflat ca matusa mea impreuna cu sotul au facut acte de vanzare cumparare la toate proprietatile + imobil la unul din fii, in perioada in care bunicul inca traia (precizez ca bunicul nu era in grad sa semneze nimic pentru ca nu mai avea momente de luciditate), fara ca mama sa stie nimic de acest lucru. Tin sa pecizez ca si bunica a fost la semnatul acestui act sau cel putin ca sa dea consimtamantul.

    Interbarile mele sunt doua: Se putea face un asemenea act fara sa se tina cont de una mostenitori (mama)? Daca da, e vreo posibilitate juridica sau vreo probabilitate de a dobori acest act de vanzare -cumparare?

    Va multumesc mult.

    Postat de Buzatu Daniel | in Juridic | 9.07.2014, 01:49, acum 109 zile | 4 raspunsuri

  • Pot face contract (vanzare-cumparare) intre persoana fizica si SRL?

    Am achitat acum cateva luni, niste haine, unui furnizor din India, din contul meu personal (nu aveam atunci firma, era o oferta f buna si n-am vrut s-o ratez...). Exista vreo posibilitate sa import acele haine pe SRL? Presupun ca trebuie sa fac un contract intre mine si acel SRL? Sau?

    Multumesc!

    Postat de Rusu Andreea | in Contabilitate | 28.01.2014, 20:32, acum 271 zile | 2 raspunsuri

  • Cum inchei cel mai avantajos contract de vanzare-cumparare padure?

    Buna ziua,

    Doresc sa vand un anumit nr. de ha de padure. Cumparatorul doreste sa-mi plateasca suma totala de 80000$ pe parcursul unui an de zile. Ce clauze ar trebui sa am in contract pentru a avea certitudinea ca-mi primesc integral banii? De asemenea, cum ar trebui sa impart transele de bani? Adica pt 80000$ as avea de platit foarte mult impozit pe venit. M-am gandit sa cer prima transa de 70% din suma totala, dar dupa ce primesc aceasta suma, sa declar in acte o suma mult mai mica iar pentru restul de 30% sa declar suma reala, pentru a nu avea probleme in primirea restului de bani. Este posibil, legal, si-mi confera siguranta asemenea demers?

    Postat de Ionas Andreea Andreea | in Juridic | 28.10.2013, 10:02, acum 363 zile | 2 raspunsuri

  • Pentru inregistrare PFA, nu este suficient contractul de vanzare-cumparare cu tot cu schita casei?

    Buna seara,
    Am fost sa-mi deschid un PFA si mi s-a cerut ca document care atesta drepturile de folosinta asupra sediului profesional intabularea sau o atestare fiscala. Nu este suficient contractul de vanzare-cumparare cu tot cu schita casei? E vorba de un apartament la bloc.
    Va multumesc anticipat!

    Postat de Neata Mihaela | in Juridic | 30.01.2013, 22:54, acum 634 zile | 3 raspunsuri

  • Conform noului cod civil devine atacabil de terti contractul vanzare cumparare cu abitatie viagera?

    Conform noului cod civil devine atacabil de terti contractul de vanzare cumparare cu abitatie viagera ?

    Am cumparat apartamentul cu adeverinta discernamant pastrat, cu martori, vreau sa stiu daca am intocmit un act bun.

    Va multumesc!

    Postat de Amambai Ervin | in Juridic | 11.02.2012, 08:34, acum 988 zile | 2 raspunsuri

  • Cum procedez in cazul unui contract de vanzare-cumparare a unui apartament, in situatia urmatoare?

    Cum se procedeaza in cazul unui contract de vanzare-cumparare a unui apartament, incheiat intre parinti si copil, cu clauza de uzufruct viager, daca unul dintre parinti a decedat iar copilul, de comun acord cu parintele ramas in viata, doreste sa vanda apartamentul ?

    Multumesc.

    Postat de monica LINCAN | in Juridic | 10.02.2012, 14:39, acum 989 zile | 2 raspunsuri

  • Cum se poate contesta un contract de vanzare cumparare intre un parinte si unul dintre copii?

    Mentionez, ca acest contract de vanzare cumparare s-a facut in timpul vietii unuia dintre parinti celalalt fiind decedat).

    Celalalt copil nu are absolut niciun drept ?

    Multumesc,
    Nicoleta R.

    Postat de Rosu Nicoleta | in Juridic | 6.11.2011, 09:36, acum 1085 zile | 1 raspuns

  • Se poate ataca un contract de vanzare-cumparare de catre fiii intretinutului daca are dementa ?

    Buna ziua ! Bunicii sotului au incheiat un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere cu mama soacra.

    Intre timp aceasta a decedat responsabilitatile transmitandu-se sotului meu.

    Noi locuim la distanta insa am asigurat batranilor hrana, medicamente, spitalizare, etc.

    Bunica sotului a decedat.

    Bunicul a fost diagnosticat cu dementa multipla, primeste pensie de handicap si are ingrijitor IAR NOI NE OCUPAM IN CONTINUARE DE EL venim o data pe sapt pentru ca amandoi lucram. Fiii acestuia ne-au dat in judecata pentru desfiintarea contractului de vanzare-cumparare dupa moartea bunicii pretextand ca aceasta este dorinta tatalui lor.

    Data fiind starea batranului de non-luciditate fi acestuia pot intenta proces ?

    Postat de Casuneanu Mihaela | in Juridic | 10.08.2011, 20:43, acum 1173 zile | 4 raspunsuri

  • Se poate ca tata cu contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere sa ne evacueze ?

    Buna ziua.

    Va rog daca ma poate ajuta cineva. In urma cu cativa ani parintii mei s-au mutat la tara; aici impreuna cu bunicii mei au facut un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere la notar totul legal, prin care au primit toata averea bunicilor mei: casa, pamant, etc.

    Intre timp bunicul a decedat, mai traieste doar bunica. Problema mea este urmatoarea: tatal meu pur si simplu ne-a parasit plecand fara nici o instiintare undeva la un frate de-al lui prin Moldova, luand cu el acel contract de vanzare cumparare in original, as dori sa stiu daca poate sa faca ceva cu el adica eu si mama mea cat si bunica sa nu ne trezim intr-o zi pe drumuri pentru ca el sa vanda ceva cu acel contract in original.

    Va multumesc si imi cer scuze daca nu am fost indeajuns de explicit.

    Va multumesc pentru raspunsurile acordate. Tata nu s-a mai intors, in schimb contractul a fost recuperat, iar acum am inceput demersurile pt. a trece toata averea pe numele meu, am reusit sa iau legatura cu tata, el fiind de acord de a ceda totul mie si este de acord sa semneze toate actele necesare. Inca odata va multumesc enorm pentru ajutor.

    Cu respect !

    Postat de Gheorghe Vasile | in Juridic | 5.08.2011, 16:37, acum 1178 zile | 5 raspunsuri

  • Cum e posibili ca notarul sa incheie contractul de vanzare cumparare fara acte valabile ?

    Problema mea este urmatoarea: in urma cu doua saptamani, o matusa de-a mea a cautat sa isi vanda apartamentul si a gasit cumparator, insa asa cum se mai intampla, acesta s-a razgandit cerand inapoi banii ce constituiau avansul (desi se intocmise un contract cum ca oricare dintre parti se razgandeste, pierde suma de bani considerata avans, contact incheiat de fata cu notarul A). La cateva zile dupa acest incident, a gasit un nou client.

    Au intocmit actele (la un nou notar, sa ii zicem B), numai ca dupa cateva zile de la intocmirea actului de vanzare cumparare cu noul client, a fost sunata de notarul B care ii spune ca actul de fapt nu e valabil din cauza ca unul dintre documente nu era valabil (documentul pare sa fi fost blocat de notarul A). am intrebat un avocat si ni s-a spus ca in cazul in care acest lucru e adevarat, va trebui sa fim anuntati atat noi cat si cumparatorul apartamentului de anularea contractului.

    Intrebarile mele sunt:

    1. cum e posibili ca notarul B sa incheie contractul de vanzare cumparare si sa incaseze si suma aferenta daca nu erau toate documentele valabile ?
    2. daca este asa cum am descris, in cat timp ar trebui sa fim anuntati pentru a fi siguri de valididatea actelor ?

    Multumesc.

    Postat de Stanila Catalin | in Juridic | 24.05.2011, 20:55, acum 1251 zile | 4 raspunsuri

Index

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Axello