Contract inchiriere - intrebari & raspunsuri

  • Ce contract de inchiriere trebuie sa fac si cat platesc la stat pentru inchirierea unui apartament?

    Am un apartament pe care l-am inchiriat unor tineri, incasez 600 lei lunar si nu stiu cum ar fi mai bine: sa fac un contract cu ei sau nu ? Daca da, cat este impozitul aferent si cum ar fi cel mai bine sa procedez ?  

    Multumesc pentru orice raspuns !

    Postat de Ionut Visinescu | in Juridic | 14.10.2010, 21:18, acum 1281 zile | 4 raspunsuri

  • Ce risc daca am contract de inchiriere facut pe PFA dar nu am punct de lucru?

    Fac bijuterii intr-o formula proprie, am infiintat un PFA dar nu se aproba un punct de lucru, acolo am atelierul si magazinul.

    Ce risc daca am totusi contract de inchiriere facut pe PFA dar nu am punct de lucru si magazin declarat la primarie. Exista proprietarul si chiriasul, care imi subinchiriaza mie. Din cauza contractului lor, eu nu am voie sa fac atelier sau magazin conform CAEN-urilor pe care le am. In acel spatiu sunt mai multe magazine, doar ca ele au obtinut punctul de lucru pentru ca sunt SRL-uri. Cel putin asa am inteles de la registru, ca PFA-urile au alt regim de aprobare. In fine, idea este ca proprietarul nu o sa isi schimbe contractul cu chiriasul, nu o sa-mi dea un accord, cum am incercat sa obtin. Dar atelierul exista, magazinul amenajat, nu prea pot sa dau inapoi. Incerc sa intru in legalitate cum se spune dar exact statul cu toata birocratia lui, nu ma lasa. Daca cineva are o informatie sau cunoaste un precedent, poate ma ajuta.

    Va multumesc.

    Postat de Florin Limbovici | in Juridic | 8.04.2014, 11:11, acum 9 zile | 2 raspunsuri

  • Trebuie sa am doua contracte de inchiriere pe aceeasi garsoniera?

    Buna ziua,

    Doresc sa inchiriez garsoniera, propietare si am gasit 2 chiriasi, cuplu, ambii angajati la MAI.
    Va trebui in acest caz sa fac 2 contracte, cate unul cu fiecare si ulterior sa le declar la fisc.
    Se poate inchiria aceeasi garsoniera la 2 persoane? Practic vor imparti spatiul.
    Trebuie sa fac o specificatie in contractul de inchiriere?

    Multumesc.

    Eugen

    Postat de F A | in Juridic | 12.02.2014, 22:58, acum 64 zile | 4 raspunsuri

  • Contractul de comodat este inchiriere?

    Contractul de comodat poate fi facut intre persoane fizice?
    Am un apartament si vreau sa-l dau in folosinta unor rude.

    Ce forma de contract pot incheia cu obligatia de a plati utilitatile? Contractul de comodat intra in categoria inchirieri si-mi trebuie certificat energetic?

    Multumesc.

    Postat de Ionel Apostu | in Juridic | 21.07.2013, 13:28, acum 270 zile | 5 raspunsuri

  • Care sunt actele necesare unui contract de inchiriere ?

    Buna ziua,
    doresc sa inchiriez o garsoniera, proprietate personala, cumnatului meu. Aceasta a fost achizitionata inainte de casatorie (este inregistrata pe numele de fata) si este ipotecata la o banca, deoarece sotul meu a accesat un credit de nevoi personale.

    Va rog sa-mi spuneti care sunt actele necesare intocmirii acestui contract de inchiriere si unde se intocmeste acesta, efectiv (exista tipizate de acest gen ?)

    Multumesc anticipat pentru raspuns.

    Postat de Gobe Cristina | in Juridic | 20.01.2012, 15:32, acum 818 zile | 3 raspunsuri

  • Ce valoare trebuie sa trec pe contractul de inchiriere in situatia urmatoare ?

    Imi expira un contract inchiriere spatiu si trebuie sa-l inregistrez la administratia financiara; cel care expira avea valoarea chiriei 20 lei; cat sa pun pe acesta nou in conditiile in care cel caruia i-am facut contract imi este sot fara acte si este strain [acest contract il fac ca sa fim in legalitate, nu pentru castig].

    Postat de M Doina | in Contabilitate | 19.01.2012, 22:27, acum 819 zile | 1 raspuns

  • Pot face contracte de inchiriere pe aceeasi locatie ?

    Am un apartament de 3 camere inchiriat unei firme. In contractul facut la notar si cel de la finante este stipulata suprafata inchiriata 60 mp.

    O amica vrea sa-si deschida o firma si ca sa se inregistreze la registrul comertului trebuie sa declare ca are un punct de lucru. Asta pana gaseste o locatie.

    Mi-a cerut mie sa o ajut si sa-i fac la finante un contract doar pe 3 luni (pana gaseste locatia si se aranjeaza), cum ca ii inchiriez apartamentul sau doar o parte din el firmei sale.
    Pot face asta ?

    Ce sanctiuni pot suporta daca o ajut ?

    Multumesc frumos,
    Anca.

    Postat de Isac Anna | in Juridic | 9.01.2012, 23:38, acum 829 zile | 2 raspunsuri

  • Ma ajutati cu contract de colaborare, inchiriere pentru un microbuz de marfa sub 3.5 tone ?

    As dori un contract de inchiriere, o colaborare cu persoana fizica sau firma. Detin un microbuz de marfa sub 3,5 tone.

    Postat de Nicolae Marian | in Transporturi | 11.10.2011, 19:51, acum 919 zile | 3 raspunsuri

  • Pot incheia un contract de comodat in locul unuia de inchiriere ?

    Buna ziua. Doresc sa inchiriez o casa a unei cunostinte. Din motive financiare, adica a nu plati taxe, aceasta nu doreste sa incheie un contract de inchiriere.

    Totusi eu as fi mult mai linistita sa stiu ca peste o luna acesta ar putea veni sa ma dea afara.

    Cum pot legaliza intelegerea dintre noi fara a plati acest impozit ? Contractul de comodat este o varianta ? Cum se face si cata siguranta imi ofera ?

    Va multumesc !

    Postat de Petra Anca | in Juridic | 28.09.2011, 17:22, acum 932 zile | 3 raspunsuri

  • Ce efecte are, dpdv contabil, plata unei chirii mai mari decat e trecut in contractul de inchiriere?

    Buna ziua,

    Am inchiriat un spatiu pentru magazinul meu, cu o anumita suma X. Proprietarul spatiului a solicitat sa trecem in contract o suma modica, 10% din suma X, pentru a nu avea cheltuieli ridicate cu impozitul pe venitul din chirie.

    Ce efecte negative pentru firma mea are acest aranjament ? Impozit pe un profit mai mare in scripte decat cel real ?  

    Ce solutii ar fi, din punct de vedere contabil, pentru inregistrarea acelei diferente de cheltuiala, semnificativa (90% din chiria platita in mod real), asa incat sa fie deductibila din venitul impozabil ?

    Va multumesc !

    Postat de Busuioc A | in Contabilitate | 7.09.2011, 10:02, acum 953 zile | 2 raspunsuri

Index

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Axello