Acordul vecinilor - intrebari & raspunsuri

  • Daca deschid o patiserie la casa am nevoie de acordul vecinilor?

    Buna ziua,incerc sa deschid o patiserie  la casa si trebuie sa deschid partida la CEZ pentru trifazic pentru acest lucru cei de la CEZ mi-au cerut sa aduc de la urbanism pozitia in care se gaseste casa precum si o schita cu vecini.cei de la urbanism nu vor sa-mi dea acestea pana nu aduc cadastru,extras din carte funciara,contractul de propietate legalizat ,intrebarea mea este daca acest lucru este legal .eu am actul de propietate ,platesc impozite,Va multumesc anticipat.

    Postat de Berceanu Dorina | in Juridic | 31.08.2014, 07:46, acum 84 zile | 4 raspunsuri

  • Am nevoie de un acord notarial pentru a inchide o terasa daca vecinul este de acord?

    Buna ziua, detin o garsoniera la parterul unui bloc cu o terasa de 40mp (gen balcon). Eu vreau sa inchid 18 mp din terasa si in certificatul de urbanism scrie ca trebuie sa am acordul vecinului cu care am perete comun. Este o situatie putin delicata pentru ca vecinul cu perete comun are un contract cu dezvoltatorul ca sa cumpere imobilul in rate, deci nu are titlu de proprietate. Proprietar este tot dezvoltatorul. Am vorbit cu dezvoltatorul si nu are nimic impotriva sa imi dea acordul doar ca mie mi-a tot zis cineva ca trebuie acord notarial.

    Vreau sa precizez ca pe certificatul de urbanism scrie doar "acordul vecinului cu perete comun (dinspre nord)". Nu imi specifica nicaieri ca acordul sa fie notarial. Dezvoltatorul are cam 20 de blocuri construite in Bucuresti si toate de la parter au terase. Multi proprietari le-au inchis, asa cum vreau eu sa fac si dezvoltatorul mi-a dat un acord redactat la calculator si a semnat. A zis ca la toti proprietarii a eliberat acelasi acord si ca a fost totul in regula.

    Intrebarea mea este: daca in certificatul de urbanism nu specifica clar ca imi trebuie acord notarial sau acord in forma autentica, primaria o sa se ambitioneze sa imi ceara in continuare ca acordul sa fie notarial? Repet, scrie doar "acordul vecinui cu perete comun (dinspre nord)"

    Postat de Furculesteanu Mircea | in Juridic | 1.07.2014, 17:43, acum 145 zile | 5 raspunsuri

  • Se poate deschide o pensiune intr-o localitate fara acordul vecinilor?

    Buna seara,  am o mare problema cu un vecin, care a deschis o pensiune fara acordul celorlalti vecini . Are acest drept, de a deschide pensiunea fara acordul nostru, al vecinilor ?

    Postat de Moni Monica | in Juridic | 30.05.2014, 21:57, acum 177 zile | 2 raspunsuri

  • Vreau sa construiesc o casa la limita de proprietate, ce pot face daca un vecin nu e de acord?

    Am un teren de 65 mp si am bagat actele pentru a construi o casa de 40 mp, la limita de proprietate. Doi vecini mi-au dat acordul dar unul nu este de acord. Ce pot face?

    Postat de Galbenu Ionut Valentin | in Juridic | 29.04.2014, 00:50, acum 208 zile | 2 raspunsuri

  • Este nevoie de acordul vecinilor pentru a dechide un atelier de fier forjat la tara?

    Detin un spatiu, va multumesc anticipat pentru raspuns.

    Postat de Mihai Gigi Gigi | in Juridic | 15.02.2014, 20:49, acum 281 zile | 1 raspuns

  • Exista vreo lege care sa reglementeze construirea unui bar in curtea vecina(cu acordul vecinilor)?

    Buna ziua,

    Locuiesc la tara, iar un vecin din curtea alaturata intentioneaza sa-si infiinteze un bar intr-o constructie ridicata  fara autorizatie de construire. Va rog sa-mi spuneti daca exista reglementata in vreun act normativ, norma de aplicare, ordin s.a. care sa conditioneze si sa-l oblige la obtinerea acordului vecinilor pentru punerea in functiune. Nu cunosc forma firmei (srl, pfa, asociatie familiala etc) si nici daca la infiintarea acesteia si mentionarea obiectului de activitate s-ar cere acordul vecinilor.

    Multumesc anticipat.

    Postat de White Sharp | in Juridic | 17.01.2014, 22:56, acum 310 zile | 4 raspunsuri

  • Doresc sa deschid o cofetarie cu un laborator mic. Cum pot obtine acordul vecinului?

    Buna ziua!

    Vreau sa imi construiesc o casa cu spatiu comercial la parter pe un teren proprietate personala, cumparat recent si am nevoie de aprobarea vecinilor din lateral pentru constructie.

    Un vecin mi-a dat semnatura dar celalalt nu vrea nici in ruptul capului pentru ca el spune ca vrea intimitate si ca lui nu ii convine proiectul casei pentri ca ii iau soarele.

    Am incercat in fel si chip dar el tot nu vrea. Ce solutie pot avea?

    Terenul pe care doresc sa fac constructia are aproximativ 380 m2, latime de 9.5m, lungime 40m si se inchide in 7.5 m.

    Proiectul casei respecta regula de 60 cm intre gard si cladire, de fapt are minimum 1 m distanta de gard si jumatate din casa are 1.6 m distanta de gard. Am facut asa tocmai din bun simt ca sa fie probleme cu vecinul, acoperisul este drept ca sa nu ii cada zapada si tot asa. I-am aratat proiectul, i-am explicat dar tot nu vrea sa semneze.

    As putea parcela terenul pe care il am ca sa il vand unui apropiat in acte si apoi sa primesc acordul de la apropiat? Gen sa ii vand 40 m2 in spatele terenului si o fasie de aprox 1 m liniar ca o cale de acces petnru terenul lui.

    Ce sfatuti imi dati?

    Multumesc

    Postat de Paul Grigore | in Juridic | 1.07.2013, 15:27, acum 510 zile | 1 raspuns

  • Ce pot sa fac daca vecinul meu nu isi da acordul pentru construirea unui spatiu comercial?

    Buna ziua!

    Vreau sa construiesc un spatiu comercial pe un teren propriu de aprox 380 m2 cu deschidere de 9.5 ml si unul dintre vecinii din lateral nu vrea sa mi dea semnatura de acord.

    M-am gandit la solutii si avand in vedere ca planul constructiei era de aprox 110m2 fundatie cu 1 etaj dintre care la parter sa fie spatiu comercial, mai exact un laborator mic de cofetarie si o cofetarie mica de aprox 5/5ml iar la etaj casa de locuit, 2 camere, baie bucatarie, living...pentru ca vecinul nu vrea sa aprobe proiectul fara nici un motiv intemeiat as putea sa schimb planul de urbanism ptr casa, schimb propietarul si apoi sa inchiriez parterul firmei mele k apoi sa am nevoie doar de semnatura locatarului de la etaj( adica cineva din familie) sau tot mai trebuie semnatura vecinului turbat?

    Astept raspuns, va multumesc.

    Postat de Paul Grigore | in Juridic | 27.06.2013, 21:07, acum 514 zile | 5 raspunsuri

  • Este necesar acordul vecinilor la infiintarea unei asociati nonprofit?

    In Bucuresti se solicita acordul vecinilor si al asociatiei de propietarii, la judecatorie, la infiintarea unei asociatii nonprofit daca sediul social va fi intr-un bloc de locuinte???

    Daca da , care este baza legala??

    Revin stimata doamna Maria Vizitiu   ORDIN Nr. 2594/C  se refera la Registru  Comertului  deci  la agenti economici nu la asociatii fara scop patrimonial .

    Postat de Bucalae Ioan | in Juridic | 27.03.2013, 10:25, acum 606 zile | 4 raspunsuri

  • Este nevoie de acordul vecinilor pentru deschiderea unui salon de infrumusetare?

    Am nevoie de acordul vecinilor in momentul in care incep lucrarile de amenajare a salonului(pt autorizatie)? Ma refer in special la modificarea balconului, apartamentul fiind situat la parterul blocului.

    Persoanele care vor inchiria salonul vor avea si ele nevoie de acordul vecinilor pentru autorizatiile de functionare?

    Postat de Eremia Laura-iustina | in Juridic | 19.03.2013, 04:14, acum 614 zile | 4 raspunsuri

Index

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Axello